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广东房价必大跌吗?2019年汕头房价走势预测~

2021-03-04 11:00:49编辑:小郝分类:资讯 浏览量(

[摘要]广东房价必大跌吗?2019年汕头房价走势预测~未来汕头房价走势将会回居住属性,各城市市场将会迅速降温。而刚需性购房者将重新成为市场的主力。汕头房价怎么样?为何说广东房价不会下降?汕头楼盘买了合算吗?~~。。

广东房价必大跌吗?2019年汕头房价走势预测~ 汕头房产值得买吗?汕头的房价近十年来似乎是最扑朔迷离的东西。人人都以为它要停止上涨的时候,它仍然疯狂的不理性的上涨,不断拉伸工薪族对金融市场的认识底线。但这一次呢,当人人以为广东房价还要继续涨的时候,它还会继续涨吗?!那么,汕头商品房还能不能买?!我们先了解汕头房价怎样~~

一、广东房价怎么样?

要想汕头房子有升值空间,房屋的地段一定要合理才可以。虽然目前汕头房价已经渐渐稳定了,但是城市核心地区的房子依然还有升值的空间。买一套汕头的房子是很多人的奋斗目标,广东买房最大的忌讳就是犹豫不决,汕头买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的汕头房价。

1、汕头房价趋势:未来汕头房价上涨的趋势不会变,汕头房价趋于稳定,前段时间,银保监管部门也发表声明:坚决落实房住不炒政策,使房地产市场发展更加健康。因此,一些专家判断,今年大部分资金不会流入房地产市场,看到更多的空间会越来越小。而被称为房改第一人的孟晓苏曾表示,年轻人应该尽快买房。他说,未来几年汕头房价仍有上涨空间,这种说法已经说过不止一次了。对于未来汕头房价,他说:一些城市可能会下跌,但总体汕头房价仍在上涨。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

2、汕头买房优势:不管是开发商还是炒房者都需要生存下去,如果汕头房价跌幅超过了他们的预期那么开发商和炒房者宁愿破产也不会继续降价了,实际上今年上半年已经有一大批开发商宣布破产了,也有一些炒房者选择弃房断供。说这些就是想要告诉大家,汕头房价基本上已经跌倒一个跌无可跌的局面了,后期继续下跌的可能性并不大,当房价不再下跌之后会怎么样就不需要过多说明了吧。

3、汕头房价分析:汕头房价涨、房租跌,为什么会这样?房价与房租,向来并不同步,而经常出现背离。汕头房价上涨而房租下跌的场景并不少见,根本原因在于两者的决定机制不同。汕头房价取决于有钱人,房租取决于普通人。房价可以无限高,房租却很难一直涨。

二、汕头商品房买了合算吗?

作为一位理性的购房者,汕头房价不可能会大跌,这个事实也要认清楚,况且即使10年后房价大跌了,有多少人能等得起呢?所以,汕头房子早晚还是要买,真正能坚持5年不买房的人都会比较少。而对于如今的购房者来说,楼市处于下行状态,想要买房的人,切不能轻易做出抉择。那么,汕头房地产还能升值吗?

1、汕头二手房升值空间:汕头买房子应根据个人需求进行取舍,没有十全十美的房子,只有取舍有度需求不同,对于首次置业明显不能满足需求的,几年内肯定要置换的,不如买汕头二手房,早点买了早点置换。

2、汕头房产分析:我们只看到了汕头房价像吃了火药一样,蹭蹭的往上涨,实际上地价涨的更快。汕头房价涨幅这么多,但是地价只是占了房地产开发成本的50%。地价涨,那么汕头房价能跌?谁会去做赔本买卖。现在想买地都是采用的拍卖形式。谁有钱谁拿走,这样只会抬高地价,间接太高了房价,除非改变土地的买卖形式。否则只会把价格往上推。

3、汕头房地产优势:汕头买房为什么会后悔三年呢?身背外债,生活质量受到影响。为了买房,掏空了“六个钱袋”,甚至四处借钱,大举外债,仅仅是为了拥有一套属于自己的房子。在这种情况下,生活质量难免受到影响,甚至可能会大幅度下降,这是后悔的原因之一。也有不少人选择了租房。但是租房时间长了,很多人也是会后悔的,后悔曾经没有汕头买房,错失大好时机。

三、汕头楼盘还能升值吗?

汕头房地产市场也是要分淡旺季的,购房者可以根据汕头房地产市场目前的状况来判断淡旺季,而淡季就是购房者下手买房的好时机,在淡季的时候是属于买方市场,这个时候购房者能够讨价还价的余地就更多一些。很多人因为汕头房价有波动不敢买房,汕头房价高了怕跌了亏,汕头房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,汕头房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是广东房价却在哪里一直涨。那么,汕头楼盘还能投资吗?

1、和府:均价15900元/m²,地址:东海岸新城望洋山路18号(望洋山路与港澳路交界)。。。

2、南澳碧桂园云海:均价10000元/m²,地址:南澳碧桂园。。。

3、海泉湾:均价8500元/m²,地址:云澳镇布袋湾。。。

4、天悦湾:均价5800元/m²,地址:和平镇井仔湾山下。。。

5、黄金海岸花园:均价7000元/m²,地址:龙虎滩中海度假村旁。。。

6、御海尚品华府:均价8700元/m²,地址:东海岸新城津河路与望洋山路交界处。。。

7、御海天宸花园:均价15000元/m²,地址:东海岸新城港澳路18号。。。

8、潮人创客创意园:均价30元/m²,地址:汕头市龙湖区嵩山北路118号。。。

9、碧桂园云海:均价10000元/m²,地址:广东汕头南澳县后宅镇。。。

10、林语苑:均价9200元/m²,地址:岩前路38号(汕头大学旁)。。。

结语:该买的就买了,犹豫来犹豫去,回头钱没了,汕头房子也没了,不急着住的,无所谓再观望下,现在贵。广东房子是用来住的,不是抄的炒房有风险,投资需谨慎。汕头房子买多了,会被收税的哟!

广东房价必大跌吗?2019年汕头房价走势预测~》本文由小郝发布于资讯栏目,仅供参考。不做任何投资建议!欢迎转载,请标明。

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